5.5 Locali, 135 m²

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La propriété de 5.5 pièces, construite en 1950 sur un terrain de 547 m², se trouve à la Gempenstrasse 40, dans un quartier calme et familial, dans la partie ouest de Pratteln. La Gempenstrasse est une rue de quartier, empruntée uniquement par les résidents et les visiteurs. Le terrain est situé en deuxième rangée et est facilement accessible par un chemin privé avec deux places de parking extérieures pour votre véhicule. À proximité immédiate, vous trouverez un grand parc de jeux avec beaucoup d’espaces verts. L’école maternelle et l’école primaire sont également à deux minutes à pied.

La surface habitable d’environ 135 m² offre un potentiel de développement supplémentaire. L’état de la construction est bon. L’aménagement intérieur est simple et nécessite des travaux de rénovation partiels.

En 2000, l’espace de vie a été agrandi, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec poêle suédois et accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, depuis le couloir, vous accédez au grand espace de vie avec accès au jardin, à la cuisine avec salle à manger attenante également avec accès au jardin, à une autre chambre et à la toilette d’invités avec lavabo située dans le vestibule.

Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon orienté au sud, ainsi que la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.

Le plancher offre beaucoup d’espace de rangement pour toutes sortes d’objets ménagers qui ne sont utilisés ou archivés que de manière saisonnière.

Au sous-sol, un grand espace de cave/hobby, la buanderie avec espace technique et une cave à vin naturelle complètent l’offre de logement spacieuse. La cave dispose également d’un accès extérieur séparé.

Le grand jardin naturel avec de nombreuses fleurs, des buissons, des arbres, un petit étang aux nénuphars et une pelouse invite à la détente. Les amateurs de jardinage peuvent s’y exprimer et les enfants disposent d’un espace suffisant pour jouer. Le jardin offre beaucoup d’intimité, est bien ensoleillé et constitue ainsi une belle extension de l’espace de vie.

Vous êtes curieux et souhaitez vous rendre sur place pour découvrir cette maison unique? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous faire visiter la propriété.