5.5 Locali, 150 m²

Exclusivité ACOR Immobilier

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, dès les premiers instants, cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle.

Le séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'un espace salon et salle à manger prolongé par la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur les Dents du Midi, qui s'imposent comme un véritable décor naturel au fil des saisons.

La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que le poêle apporte une touche chaleureuse et authentique.

À l'extérieur, la piscine au style rivage naturel s'intègre naturellement dans un environnement dégagé et apaisant, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.











Distribution

Rez-de-chaussée:


Spacieux séjour avec salon et espace salle à manger
Cuisine ouverte avec îlot central
Accès direct à la terrasse filante et au jardin
Une chambre / bureau
Une salle de douche avec WC
Buanderie

Étage:


Une chambre parentale avec dressing
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire et WC

Extérieur:


Jardin soigné avec robot tondeuse
Une piscine style rivage naturel
Cabanon de jardin
Terrasse filante
2 places de parc couvertes
4 places de parc exter.






Des prestations techniques actuelles

La villa a fait l'objet d'améliorations récentes (moins de 5 ans), lui apportant confort et efficience énergétique :


Pompe à chaleur Air - Eau
Panneaux photovoltaïques
Aménagements extérieurs incluant la piscine


Une atmosphère unique à découvrir

Plus qu'une maison, cette villa offre un véritable lieu de vie, conjuguant charme, confort et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre calme résidentiel et excellente accessibilité, avec le train TPC à 2 minutes à pied et l'autoroute à seulement 3 minutes.

Une visite s'impose !