4.5 Locali, 135 m², 2. piano

Dans un prestigieux condominium directement au bord du lac de Lugano, au milieu d’un parc communautaire de 7000 m2, à vendre un appartement avec deux grandes terrasses et une vue magnifique sur le lac. Le condominium se compose d’un grand garage, d’une piscine couverte avec sauna et vestiaire, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand jardin communautaire avec zone de détente et aire de jeux pour enfants. Les appartements de ce condominium sont très recherchés en raison de leur situation privilégiée en front de lac, de leur calme et de leur ensoleillement optimal. Un endroit où l’on se sent en vacances toute l’année. L’accès à l’appartement se fait par un joli chemin d’accès ou par le garage où se trouvent deux places de parking privatives. L’ascenseur mène au troisième étage où l’appartement est divisé comme suit: Hall d’entrée avec placard intégré, grand séjour avec sortie sur la grande terrasse d’environ 25 m2 avec une vue magnifique sur le lac, grande cuisine ouverte, zone nuit avec deux chambres à coucher confortables et douche et une grande chambre à coucher avec salle de bains privative, les chambres donnent accès à la deuxième terrasse d’environ 25 m2 idéale pour le soleil du matin ou pour se rafraîchir en été lorsque le soleil est trop fort sur la terrasse frontale. L’appartement est vendu avec une place de parking confortable dans le garage, accessible directement par ascenseur, et un grand local de rangement. C’est l’endroit idéal pour se sentir en vacances toute l’année! Superficie de la terrasse au bord du lac: env. 25 m2 Superficie de la terrasse en amont: env. 25 m2 Surface habitable: 135 m2 Prix de vente de l’appartement: Fr. 1 230 000.-- NEGOCIABLE, y compris place de parking dans le garage!

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Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2. Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele. Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und der hervorragenden Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplatz vorhanden ist. Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmern und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit privatem Bad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint. Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller. Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann! Wohnfläche: ca. 135 m2 Fläche Terrasse Seeseite: ca. 25 m2 Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1 230 000.-- VB, inkl. Parkplatz in Tiefgarage!!