2 Locali, 69 m², 5. piano

**Das Wichtigste auf einen Blick**



* **Lage:** Fellenbergstrasse 14, 3012 Bern (Länggasse)
* **Fläche:** ca. 69 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia
* **Etage:** 5. OG (Dachgeschoss) ohne Lift
* **Mietzins:** CHF 1'567. (Netto) + CHF 230. (NK) =**CHF 1'797. (Brutto)**
* **Bezug:****15. Mai 2026** (bevorzugt) oder **01. Juni 2026**
* **Keine** Haustiere erlaubt

**Objektbeschreibung:**
Diese exklusive Dachwohnung im Herzen der Länggasse ist ein Wohntraum. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und den hohen Ausbaustandard. Sichtbare Holzbalken und hohe Decken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Dank der zahlreichen Dachfenster und der geschützten Loggia ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.
**Ausstattung & Highlights**



* **Wohnen & Kochen:** Moderne Kochinsel mit hochwertigen Geräten, Granitabdeckung und viel Arbeitsfläche. Grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia.
* **Badezimmer:** Modernes Bad mit Badewanne, Tageslicht und **eigenem Waschturm** (Waschmaschine & Tumbler).
* **Böden:** Durchgehender, warmer Echtholzparkett; pflegeleichte Plattenböden in Bad und Entree.
* Glaserfaseranschluss: Vorhanden

**Stauraum-Wunder**



* **In-House Estrich:** Ein grosser, direkt aus der Wohnung über eine Ausziehleiter begehbarer Estrich (ideal für Koffer, Deko, etc.).
* **Einbauschränke:** Massgefertigte, raumhohe Schränke im Schlafzimmer, in der Küche, im Wohnbereich und eine Garderobe im Entree.
* **Keller:** Ein grosser, privater Kellerraum, der problemlos Platz für mehrere Fahrräder, Sportequipment und mehr bietet.

**Lage**



* Die Fellenbergstrasse liegt mitten in der begehrten Länggasse. Universität, Inselspital, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Berner Hauptbahnhof ist ein Katzensprung entfernt.