90 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'580
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
90 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'580
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'400
Spese accessorie
CHF 180
Descrizione
LAVAUX: BÄCKEREI - TEA ROOM DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART ZUM VERKAUF
Preis des Geschäftsfonds: CHF 160'000.-
Wir bieten Ihnen dieses charmante Tea-Room/Bäckerei, das ideal im Herzen des Lavaux (UNESCO) liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. Seit über 20 Jahren erfolgreich betrieben, genießt dieses Geschäft einen soliden Ruf und eine strategische Lage Nr. 1, die eine treue lokale und vorbeiführende Kundschaft anzieht.
Das Unternehmen verfügt über einen Verkaufs- und Konsumbereich. Ausgezeichnetes Highlight: Eine schöne Terrasse kann bis zu 20 Personen aufnehmen und wird durch 9 Sitzplätze im Inneren ergänzt. Die Hygienekontrolle wurde bereits für die Aufnahme von mehr als 9 Kunden validiert, was dem Nachfolger eine seltene administrative Sicherheit bietet.
**Eigenschaften:**
* Strategische Lage im Zentrum des Dorfes
* Schöne Terrasse mit 20 Plätzen + 9 Innenplätzen
* Stabiles Jahresumsatzvolumen von etwa CHF 400'000.-
* Validierte Hygieneverordnung für den aktuellen Betrieb
* Möglichkeit, den Geschäftstyp zu ändern (großes Potenzial)
* Produktionslabor ist zusätzlich verfügbar.
**Finanzielle Bedingungen:**
* Verkaufspreis des Geschäftsfonds: CHF 160'000.-
* Miete: CHF 1'400.- + CHF 180.- Nebenkosten
* Übernahme eines seit 20 Jahren betriebenen Unternehmens
Für weitere Informationen, um das vollständige Dossier zu konsultieren oder einen diskreten Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
**Brymmo – Ihr Immobilienpartner im Lavaux**
**Verkaufspreis: CHF 160'000.-**
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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