4 Locali, 140 m², 2. piano

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende mit lediglich drei Mietparteien und vereint historischen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss sowie die Galerie und bietet eine attraktive Aussicht Richtung Basel und ins Elsass. Charakteristische Dachschrägen und freigelegte Holzbalken verleihen den Räumen ein einzigartiges, stilvolles Ambiente.

Das Anwesen ist von einem grosszügigen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand umgeben, der den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

**Raumaufteilung Eingangsebene:**
Vier Zimmer sowie ein zusätzliches gefangenes Zimmer, ideal als Ankleide oder Büro und eine praktische Abstellkammer. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon überzeugt durch den offenen Giebel und ein helles, luftiges Raumgefühl. Der zum Wohnbereich hin offene Korridor unterstreicht die Weitläufigkeit. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, das Badezimmer ist mit Badewanne und Doppellavabo ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. In diesen Bereichen wurden pflegeleichte Steinplatten verlegt.

**Galeriegeschoss:**
Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier befindet sich ein offener Bereich mit Telefonanschluss, der sich ideal als Büro eignet, ein weiteres Zimmer im Giebel sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.

Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sowie ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Dorfzentrum von Riehen ist rund 1 km entfernt, der Badische Bahnhof ca. 5 km und der Bahnhof Basel SBB etwa 9 km.