Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
4703 Kestenholz
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
2
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'981 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Asciugatrice
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe auf Baulandreserve
Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
**Wohnungsangebot**
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
* 1 × 2.5-Zimmerwohnung
* 1 × 3.5-Zimmerwohnung
* 1 × 4.5-Zimmerwohnung
* 1 × 6.5-Zimmerwohnung
* 1 x Gewerbefläche
Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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