5.5 Locali, 145 m²

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Bj. 1979) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem grossen, sonnigen Garten. Auf 145 m² Nettowohnfläche und zwei Etagen finden Familien und Paare reichlich Platz zum Ankommen. Die grosszügigen Fenster - 2011 im ganzen Haus ersetzt - öffnen den Blick ins Grüne; der Wohn-/Essbereich führt hinaus in den gepflegten Aussenraum mit Terrasse.

**Die Highlights im Überblick:**

* **Wohnfläche:** ca. 145 m²
* **Grundstück:** 723 m² mit viel Grün und Privatsphäre
* **Zimmer/Bäder:** 5.5 Zimmer / 2 Badezimmer
* **Balkon:** ca. 24 m²
* **Küche:** mit Miele-Geräten und praktischer Kochinsel
* **Heizung:** Ölheizung, Verteilung über Radiatoren
* **Fenster:** im ganzen Haus 2011 ersetzt
* **Parkierung:** 1 Garagenbox + 2 Aussenparkplätze
* **Kubatur:** ca. 867 m
* **Lage:** ruhig, sonnig und kinderfreundlich

**Rupperswil - zentral und gut verbunden:**
Halbstündliche Bahnverbindungen, Aarau und Lenzburg in nur ca. 10 Minuten, A1 in rund 5 Minuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort; Einkauf (Coop, Migros) in kurzer Distanz; hohe Freizeitqualität an Aare und im Rupperswiler Wald.

**Kaufpreis:** CHF 1'100'000

**Virtueller Rundgang:**
https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd