3.5 Locali, 85 m², 2. piano

In der zentralen und strategischen Via di Corso San Gottardo 54b in Chiasso bieten wir eine helle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und über einen komfortablen Balkon mit offenem Blick verfügt.

Die Immobilie profitiert von einer extrem günstigen Lage, dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof Chiasso, sowie der fußläufigen Entfernung zu allen wichtigsten städtischen Einrichtungen.

Die Wohnung, mit einer begehbaren Fläche von etwa 85 m², verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:

* Geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Wandverkleidung
* Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
* Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein zweites mit Badewanne (mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren)
* Schlafzimmer und Einzelzimmer, mit Zugang zum Balkon

Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 150.– + MwSt. verfügbar.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

**Mietzins:**

* **Nette Miete: CHF 1'200.–**
* **Nebenkosten (ohne Abrechnung): CHF 150.–*

**Standort**: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanzzentrum geworden, dank der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen in der Region (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.