2.5 Locali, 1. piano

Wohnung **2.5 Zimmer** in der Nähe des Sees in Lugano, in einem gut bedienten und komfortablen Kontext zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Immobilienobjekt befindet sich im **ersten Stock** eines Hauses aus den 80er Jahren. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, von dem aus man in das Wohnzimmer mit Ausgang zu einem **Balkon** gelangt, auf dem ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Wohnung umfasst auch eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Innenausstattung umfasst Parkett in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, Holzfenster mit manuellen Lamellen. Die Heizung ist auf Naftabasis mit Wärmeverteilung durch Bodenserpentine.

**1 Keller** ist in der Miete enthalten. Es besteht die Möglichkeit, 1 Autoabstellplatz zu mieten.

Den Bewohnern steht eine **Wäscherei** zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem **bedienten Gebiet von Lugano**, nur wenige Minuten zu Fuß vom See, vom Stadtzentrum, vom Lido di Lugano, vom Tennisclub und vom Ausstellungszentrum entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Cafes, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.

MASSE

Wohnung: ca. 60,00 m²

Balkon: ca. 5,00 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 1'550 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF mit Abrechnung am Ende des Jahres

Autoabstellplatz: 200 CHF/Monat (optional)

Ref.: A-ME-LUG-TIG-13