3 Locali, 130 m²

Situé dans un quartier recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hypercentre, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et ses finitions de qualité.

D'une surface de 112 m² PPE, ce bien est actuellement configuré en 3 pièces et peut être facilement transformé en 4 pièces, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.

La partie jour propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ces deux espaces s'ouvrent sur une magnifique loggia de 35 m², véritable extension du séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit offre un confort optimal avec une chambre disposant de sa salle de douche attenante.

Un grand dressing à l'entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordement machines viennent compléter les espaces.

Une grande cave accompagne ce bien.

Box en sus du prix à CHF 100'000.-.

Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Calcul des surfaces : 112m2 PPE + 35m2 de balcon (pondérés à 50%) = 130m2 surface de vente.

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**Melcarne SA**
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