5.5 Locali, 143 m²

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein traditionelles, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in unberührter Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und viel Platz für die eigenen Hobbys genießen kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Steintisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Haushaltsgeräte effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre wunderschönen, offenen Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem rustikalen Stil des Hauses zusätzlichen Glanz verleiht.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und behielt seinen Charme mit einem rustikalen Stil, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die ständigen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Haus im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, so dass es in einem excellenten Zustand bleibt.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann somit als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet eine Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, ideal als Hobbyraum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unwiderstehliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGESSLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!