5.5 Locali, 133 m²

Sie suchen eine Wohnung, die zentral und trotzdem ruhig gelegen ist? Gibts nicht, denken Sie? Gibts doch! Denn diese tolle 5.5 Zimmer-Wohnung bietet genau das und noch ganz viel mehr!

**Objekte**
5.5 Zimmer Wohnung 1. OG mit grossem Balkon ca. 21.2 m², Baujahr 2011, Lift, Keller, MINERGIE-Standard, Wohnfläche ca. 132.8 m², Nebenflächen ca. 61.2 m², 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35000

**Lage innerhalb Frick**
Die Überbauung befindet sich an zentralster Lage mitten in Frick. Zudem wartet die Wohnung mit einer unverbaubaren Aussicht auf und geniesst eine ganztägige Besonnung. Die Lage ist trotz der Nähe zum Bahnhof und zum Dorf sehr ruhig. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist bequem und schnell zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind ebenfalls nur 300 Meter entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Basel, Zürich, Baden, Brugg und Aarau.

**Besonderes**
Die Lage gehört wohl zu den attraktivsten im ganzen Fricktal. Die Grundrisseinteilung ist clever und der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank der geschosshohen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet.

**Für wen eignet sich das Objekt?**
Die Wohnung ist perfekt für Pendler, welche öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Aber auch Menschen, die einfach nur gerne schön wohnen, werden hier garantiert glücklich werden.

**Raumprogramm**
Untergeschoss:
2 Einstellhallenplätze 30.0 m²
Keller 10.0 m²

1. Obergeschoss:
Entrée 11.7 m²
Wohnen/Essen 44.8 m²
Küche 7.3 m²
Zimmer 18.8 m²
Bad/WC 5.6 m²
Zimmer 12.0 m²
Zimmer 12.0 m²
Dusche/WC 4.5 m²
Zimmer 14.1 m²
Balkon 21.2 m²

**Ausbau und Zustand**
Die lichtdurchflutete Wohnung ist geschmackvoll und mit zeitlosen Materialien ausgebaut und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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