Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 820'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 820'000
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Attraktives Grundstück/Scheune mit Ausbaupotenzial
Mitten im charmanten Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses vielseitige Grundstück in der Wohnzone W2 – eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder kreative Köpfe mit Visionen.
Auf dem rund 573 m² grossen Grundstück (nach Abparzellierung) befindet sich eine charaktervolle Scheune mit Substanzschutz. Sie verleiht der Liegenschaft einen besonderen, historischen Charme und bietet gleichzeitig spannendes Ausbaupotenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Der zusätzliche Baulandanteil von ca. 400 m² eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten für einen Neubau im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsordnung.
Eckdaten:
Grundstücksfläche ca. 573 m²
Wohnzone W2
Ausnützungsziffer 0.4
Fassadenhöhe max. 8 m
Gesamthöhe max. 11 m
Grenzabstand klein 4 m / gross 8 m
Besonderheiten:
Die bestehende Scheune steht unter Substanzschutz. Das bedeutet, dass die Grundstruktur sowie wesentliche gestalterische Elemente erhalten bleiben müssen. Anpassungen und Ausbauten sind jedoch möglich, bedürfen aber einer entsprechenden Bewilligung. Die Gemeinde unterstützt den Erhalt solcher Objekte im Rahmen der geltenden Richtlinien finanziell.
Diese Kombination aus historischem Bestand und zusätzlichem Bauland macht die Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für alle, die Tradition mit neuen Wohnideen verbinden möchten.
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