3.5 Locali

Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung im Herzen des Weinbergs des charmanten Dorfes Ollon, in der Gemeinde Crans-Montana, und diese wunderschöne Doppelvilla des Architekten profitiert von einer dominanten Lage, ohne vis-à-vis, und bietet eine atemberaubende Aussicht von 180 Grad auf das gesamte Rhône-Tal.

Das Anwesen profitiert von einer grünen Umgebung mit einem vollständig angelegten und baumgesäumten Grundstück sowie zwei großen Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die optimale Besonnung dank der Südwestausrichtung voll auszunutzen.

Verteilt über drei Ebenen, bezaubert die Villa mit ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit. Der Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, öffnet sich weit zum Außenbereich dank großer Glasflächen und schafft so eine harmonische Kontinuität mit der schönen überdachten Terrasse.

Die reduzierte moderne Architektur betont eine elegante Verbindung edler Materialien wie Stein, Holz und Glas, verleiht dem Ganzen einen Charakter, der sowohl warmherzig als auch modern ist.

Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen Keller, was dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität verleiht. Das Ensemble bietet eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Sonnenschein und atemberaubende Aussicht in einer natürlichen Umgebung von hoher Qualität verbindet.

Die Villa besteht aus:


**Untergeschoss**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Abstellraum
* Waschküche - LT
* Treppenschacht
* Garage



**Obergeschoss**


* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Offene Küche
* Gästetoilette
* Treppenschacht
* Große Terrasse



**Oberes Geschoss**


* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Treppenschacht



**Besonderheiten**


* Steinwand vom Typ St-Léonard
* Bau mit hochwertigen Materialien
* Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
* Photovoltaikpaneelen


**Lage**

**3971 Ollon**

Ollon ist Teil der Gemeinde Crans-Montana. Es liegt im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, und das Dorf befindet sich auf halbem Weg zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken, mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne ist allgegenwärtig und scheint an mehr als 300 Tagen.

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Gletscher Plaine-Morte auf fast 3000 Metern Höhe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sierre und Sion.

Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielfeld mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, all dies in einer bevorzugten Umgebung.

All diese Vorzüge machen Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.