5.5 Locali, 160 m²

Elegantes Dorfhaus – 5,5 Zimmer – ca. 300 m² Nutzfläche

Ein familiärer Rahmen mit großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Potenzial

In einer wunderschönen Parzelle von etwa 1'200 m² gelegen, bietet dieses elegante Dorfhaus einen seltenen Lebensraum, in dem Komfort, Platz und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Schon bei den ersten Schritten beeindrucken die Räume. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin verfeinert wird, verkörpert das Herz des Hauses: einen raffinierten und gemütlichen Raum, ideal für elegante Empfänge oder die Teilung von kostbaren Familienmomenten.

Die offene Küche, die als ein wahrer Ort der Geselligkeit konzipiert ist, integriert sich perfekt in den Lebensraum. Sie wird durch eine beheizte Veranda mit viel Licht ergänzt, die einen zusätzlichen Empfangsraum bietet, der das ganze Jahr über nutzbar ist – sowohl für sonnige Frühstücke als auch für intime Abendessen.

Die Wohnräume öffnen sich natürlich zum Garten, was eine fließende Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Der Grundstück, großzügig und sorgfältig proportioniert, bietet eine sichere und privilegierte Umgebung für Kinder, während es gleichzeitig eine friedliche und diskrete Atmosphäre bewahrt.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, perfekt für Home-Office oder eine private Bibliothek, sowie zwei Badezimmer.

Die Dachbodenfläche von etwa 140 m², die ausgebaut werden kann, stellt einen außergewöhnlichen Vorteil dar. Sie ermöglicht die Planung einer Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer, zusätzlicher Schlafzimmer für eine große Familie oder eines Wellness- oder Freizeitbereichs. Eine seltene Gelegenheit, das Anwesen an die Anforderungen eines modernen und sich entwickelnden Lebensstils anzupassen.

Dieses Dorfhaus bezaubert durch sein Gleichgewicht zwischen Authentizität und hochwertigem Potenzial. Ein Lebensort, an dem eine Familie langfristig leben, sich entwickeln und Erinnerungen in einem eleganten und privilegierten Rahmen schaffen kann.

Ein geschlossener Garage, ein Autoüberdachung und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts, das besonders selten auf dem Markt ist.

Gelegen nahe der Postbus-Haltestelle, 30 Minuten von der Rolle-Bahnhof mit der B840 oder B830 entfernt