1/6
12.5 Locali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'630'000
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
12.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'630'000
Descrizione
Stabile mit unglaublichem Ertrag
Cresciano, ein kürzlich angegliederter und jetzt Teil der neuen Gemeinde Riviera, liegt am südlichen Eingang des gleichnamigen Tals. Ein Ort mit wachsender Entwicklung, Cresciano befindet sich in einem Kontext mit starkem Wohncharakter. Dank seiner Lage profitiert es von der Nähe zu den Dienstleistungen sowohl im Süden (Nordgürtel von Bellinzona) als auch im Norden (Biasca).
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
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