Appartamento

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das seit jeher für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir verschiedene Wohnungen von Wert an: 2,5, 3,5 und 4,5 in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten.
Das Anwesen liegt in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung vom Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Lebensablauf bieten. Die Gegend ermöglicht es Ihnen auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem berühmten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die zur Aufwertung des Lichteinfalls konzipiert sind, wird jede Wohnung besonders hell, und schafft einladende Räume, die das Gefühl von Komfort steigern.
Die großen Terrassen werden so gestaltet, dass sie einen beeindruckenden Außenbereich bieten, der es ermöglicht, die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, und machen jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen Ausführungen, wie die von bekannten Herstellern gefertigten Küchen mit Quarzarbeitsplatten, die Bäder mit Designmaterialien und -details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahlgriffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen.
Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen.
Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und gewährleistet einen Baustandard der neuesten Generation.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen in den Bädern vor.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.
Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, eine Ferienwohnung oder eine Zweitwohnung handelt, die vermietet werden soll, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind mit geräumigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panoramaterrasse und offener Küche, drei Schlafzimmern, davon eines mit en-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer ausgestattet.
Die Möglichkeit, über zwei Parkplätze und eine praktische Kellerabteilung für jede Einheit zu verfügen, komplettiert dieses interessante Angebot.
Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit jeder einzelnen verfügbaren Einheit in der Residenz:
EinheitLokaleEtageFlächeBalkonBalkon 1/2KellerKeller 1/3Gesamt m²ParkplätzePreis1 2 ½071.3123.9111.967.172.3985.662650'000.002 3 ½096.3628.7814.397.622.54113.292820'000.003 4 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'430'000.004 4 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'820'000.00Der in der Anzeige genannte Preis ist als "ab" zu verstehen. Die effektiven Preise für jede Einheit sind in der Tabelle einsehbar.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!