8.5 Locali, 310 m²

Exklusive Villa in Uster - Luxus, Privatsphäre und zeitlose Architektur

An einer der gefragtesten Wohnlagen von Uster, nur wenige Minuten von Zürich sowie dem idyllischen Greifensee entfernt, erwartet Sie diese **aussergewöhnliche 8.5-Zimmer-Villa**. Eine seltene Gelegenheit für gehobenes Wohnen mit viel Privatsphäre. **Auf rund 310 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von** **930 m² verbindet das 2010 erstellte Anwesen zeitgemässen Komfort mit stilvoller Eleganz.**

Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Ob repräsentatives Empfangen oder entspanntes Zurückziehen - das Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung prägen das exklusive Gesamtbild.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit seinem stilvollen Pool, der überdachten Outdoorküche und dem mediterranen Ambiente wird er zur privaten Wohlfühloase. Ideal für erholsame Stunden und gesellige Anlässe.

Vier geschmackvoll ausgestattete Nasszellen sowie moderne Haustechnik wie Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smart-Home-System sorgen für ein hohes Mass an Komfort und Energieeffizienz.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, renommierten Schulen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an Zürich sowie den Flughafen. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und urbaner Lebensstil auf harmonische Weise.

Vier Garagenplätze, zwei Aussenabstellplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

**Eckdaten**

* Wohnfläche: ca. 310 m²
* Grundstück: 930 m²
* Baujahr: 2010, laufend gepflegt
* 8.5 Zimmer, vier Nasszellen
* Bezug: ab Februar 2027 oder nach Absprache
* Verkaufspreis: auf Anfrage

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