5.5 Locali, 201 m²

Dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus an bester Wohnlage in Kirchberg eignet sich ideal für Familien. Die Umgebung ist kinderfreundlich gestaltet und verfügt über einen grosszügigen Spielplatz. Die sonnige Lage vermag zu begeistern, und die Natur liegt hier praktisch direkt vor Ihrer Haustüre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer Familiengarderobe sowie einem Gäste-WC mit Wandklosett und Lavabo. Dieser Nassraum könnte mit einfachen baulichen Massnahmen problemlos um eine Duschkabine ergänzt werden. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die offene Küche, die baulich erweitert wurde. Die Küchengeräte wurden auf den neuesten Stand gebracht. Diese Küche bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Kochmomente zu zweit und mit der Familie. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, neben dem die platzsparende Haustreppe die Etagen erschliesst. Der anschliessende, dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnbereich, lässt sich vielseitig möblieren und verfügt über einen gemütlichen und romantischen Cheminéeofen sowie über einen direkten Zugang zum herrlichen, gedeckten Sitzplatz mit anschlies-sendem gepflegten Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, während das grosszügige Elternschlafzimmer über einen eigenen kleinen Balkon verfügt. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das erneuerte Badezimmer mit Badewanne, Wandklosett und Lavabo. Ein Reduit bietet auf dieser Etage praktischen Stauraum.

Im Dach- beziehungsweise Attikageschoss erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das oberste Geschoss mit Aussicht auf die grünen Waldketten verfügt zudem über eine sonnige Terrasse. Ebenfalls besteht hier die Möglichkeit, einen weiteren Nassraum zu realisieren, da sich die nötigen Anschlussmöglichkeiten im darunterliegenden Obergeschoss in technisch gut erreichbarer Nähe befinden.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen ein modernes Waschgerät, ein Tumbler sowie ein Spülbecken zur Verfügung. Die Fläche bietet praktischen Stauraum und eignet sich zudem hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum. Auch hier könnte eine Dusche eingebaut werden. Das Haus wird im laufenden Jahr an den Fernwärmeverbund Oberdorf in Kirchberg angeschlossen. Dies garantiert den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein umweltfreundliches und kostengünstiges Heizsystem, welches keinen Wartungs-aufwand erfordert. Ein eigener Warmwasserboiler wird ebenfalls im Untergeschoss eingebaut werden.

Zum Haus gehört ein Autoeinstellhallenplatz in der gemeinsamen Autoeinstellhalle. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen zu diesem spannenden und grosszügigen Reihen-Einfamilienhaus in Kirchberg und freuen uns auf Ihren Besuch anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung.