5 Locali, 175 m²

Nous cherchons un ou des locataires pour reprendre le bail de notre magnifique appartement de 175m2, idéalement situé à Lausanne.
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Cest une véritable perle rare et une très belle affaire par rapport aux prix actuels du marché ! Ce logement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de beaux volumes.

Les points forts :
- Surface et cachet : ~175m2 au 3ème étage (sur 4). Vous y trouverez de très grandes pièces, de hauts plafonds et un magnifique parquet authentique.
- Luminosité et vue : Profitez d'un balcon orienté plein Sud avec vue sur le lac depuis la salle à manger, ainsi que d'un grand salon chaleureux doté d'une cheminée (avec vue lac également !).

Disposition :
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 1 grand salon avec cheminée
- 1 belle salle à manger avec balcon Sud
- 1 cuisine équipée avec coin repas
- 2 salles de bain complètes (avec WC)
- 1 WC visiteurs
- 1 buanderie privée directement dans l'appartement (machine à laver et sèche-linge inclus dans la location)
- 1 grande cave

Emplacement idéal :
Situé à deux pas de l'arrêt de bus Recordon. L'emplacement est hyper central : vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la place Chauderon, avec tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Informations financières :
- Loyer net : CHF 2'636.-
- Acompte de charges : CHF 425.-
- Loyer brut (total) : CHF 3'061.- / mois
- Date de disponibilité : 1er mai 2026

Conditions de reprise (Dossiers complets et solvables uniquement) :
Afin d'éviter de vous faire perdre du temps, merci de noter que la régie exigera un dossier réunissant les critères suivants :
- Revenu net mensuel du foyer d'au moins CHF 9'183.- (3x le loyer)
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Extrait de l'Office des Poursuites (vierge et récent)
- Attestation de domicile
- Copie de la pièce d'identité suisse ou du permis de séjour valable
- Formulaire de demande de location de la régie

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Looking for large spaces and old-world charm? We are looking for a tenant (or tenants) to take over the lease of our magnificent 175m2 apartment, ideally located in Lausanne.

This is a true rare find and a great deal compared to current market prices! This home is perfect for a family or a couple looking for plenty of space.

Highlights:
- Space & Character: ~175m2 on the 3rd floor (out of 4). You will love the very large rooms, high ceilings, and beautiful original hardwood floors.
- Light & View: Enjoy a South-facing balcony with a lake view from the dining room, as well as a spacious, cozy living room featuring a fireplace (also with a lake view!).

Layout:
- 3 spacious bedrooms
- 1 large living room with a fireplace
- 1 beautiful dining room with a South-facing balcony
- 1 fully equipped kitchen with a dining area
- 2 full bathrooms (with toilets)
- 1 guest toilet
- 1 private laundry room directly inside the apartment (washer and dryer included in the rent)
- 1 large cellar (cave) for storage

Ideal Location:
Located just steps away from the "Recordon" bus stop. The location is highly central: you are only a 5-minute walk to Place Chauderon, with all shops, schools, and public transport right at your doorstep.

Financial Information:
- Net rent: CHF 2,636
- Utilities down payment (charges): CHF 425
- Gross rent (total): CHF 3,061 / month
- Available from: May 1, 2026

Takeover Conditions (Complete & solvent applications only):
To save everyone time, please note that the property management company (la régie) will strictly require an application meeting the following criteria:
- Combined monthly net income of at least CHF 9,183 (3x the rent)
- Last 3 payslips
- Recent and clean debt collection register extract (Extrait de l'Office des Poursuites)
- Certificate of residence (Attestation de domicile)
- Copy of Swiss ID or valid residence permit