679 m²

Dieses aussergewöhnliche Renditeobjekt vereint stabile Erträge mit attraktivem Ausbaupotenzial und richtet sich gezielt an Investoren mit Weitblick. Der linke Hausteil umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und garantiert somit sofortige, nachhaltige Einnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch ein sehr grosszügiges Grundstück an zentraler Lage, das zusätzliche Perspektiven für zukünftige Entwicklungen eröffnet.

Besonders hervorzuheben ist das noch unausgebaute Dachgeschoss, welches erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine wertsteigernde Erweiterung mit sich bringt. Diese Kombination aus Bestand und Entwicklungsmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig profitable Investition.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine grosszügige Scheune bzw. Werkstatt mit insgesamt sieben Abstellplätzen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen eröffnet. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Erweiterung eines bestehenden Portfolios, dieses MFH überzeugt durch Vielseitigkeit, Substanz und nachhaltiges Renditepotenzial. Eine seltene Gelegenheit, Kapital gewinnbringend und zukunftsorientiert zu investieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale und gefragte Wohnlage
• 4 vollvermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite)
• Attraktive und stabile Mieteinnahmen
• Wertsteigerung durch Entwicklungsmöglichkeiten
• Sehr grosses Grundstück an einer WG3 Zone
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Traumhafter und weitläufiger Gartenanteil
• Scheune/ Werkstatt mit 7 Abstellplätzen
• Zusätzliche Einnahmequellen möglich
• Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive
• Vielseitige Nutzung:
• Bruttowohnfläche 679 m²
• Nettowohnfläche 590 m²

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