2.5 Locali, 55 m², 1. piano

**Stunning Apartment with Panoramic Lake Zurich Views and Direct Lake Access**

**Rooms:** 2.5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Privatgarten am See, Garage, Keller)

Privater Seegarten + Boxgarage im Preis inbegriffen

**A Rare Opportunity in One of Kilchbergs Most Sought-After Locations**
**This exceptional apartment offers breathtaking, unobstructed views of Lake Zurich from every room. Situated directly on Seestrasse, it combines luxury, privacy, and exclusive lake access in a tranquil setting.**

**Apartment Highlights**



* Geräumiger Balkon mit voller Seesicht und einem Rudergerät
* Privater Seegarten (geteilt mit nur drei anderen Wohnungen, aber selten genutzt), mit: Gemütlichen Sitzbereichen; Grill für Sommerabende; Außendusche; Panoramablick auf die Alpen
* Küche mit V-Zug-Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd) und drei Metern Stauraum
* Luxus-Badezimmer mit viel Stauraum und privater Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Fiber-optisches WiFi in der gesamten Wohnung

**Parking and Transport**



* Private Garage, neu renoviert mit elektrischer Tür und extra Stauraum
* Zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage
* Bushaltestelle nur zwei Minuten entfernt mit schnellen Verbindungen zum Zentrum von Zürich
* Schallisolierende Fenster gewährleisten absolute Ruhe und Quiet

**Optional möbliert zu verkaufen bei 70% des Neupreises :**



* Balkon 2 Stühle und Tisch + Bodenbelag
* Esstisch mit vier Stühlen
* Zwei Holzkonsole
* 2 beige Teppiche
* Alle Designerleuchten für Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
* Sieben Meter und ein halbes Kleiderschränke
* Großer Eingangsspiegel
* 160 cm maßgefertigtes Bett mit amerikanischer Matratze
* Nachttische
* Designer-Schlafzimmerleuchten
* Kellerablage mit fünf Metern Kleiderschränken und Regalen
* Cognac-Leder-Sofa (das Rosa wurde durch das Cognac ersetzt)
* Trocknermaschine
* Rudergeräte
* Klimaanlage
* 2 TVs
* 2 Sessel

**Perfect für Profis oder diejenigen, die ein Premium-Seeuferhaus suchen**