3.5 Locali, 96 m², 1. piano

Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Diese Immobilie liegt in der Nähe der Natur und des Sees.


Versteckt zwischen See, Wäldern und weiten Feldern bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Estavayer-le-Lac genießen.

Sie haben damit Zugang zu allen notwendigen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, während Sie die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren.

Forel ist 8 Minuten mit dem Auto von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees, die eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie hat, die von Naturliebhabern bevorzugt wird.


In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien.






Diese wie neuwertige Wohnung, gelegen im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle
Geräumige offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner
Schlafzimmer 2 von 12,5 m2
1 Badezimmer mit WC und Badewanne


Dank seiner zahlreichen Öffnungen und dem Balkon ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura-Kette und den See.
Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverstellten Aussicht auf die Landschaft.

Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.


Heizung
- Wärmepumpe Erdwärme-Wasser


Verschiedenes
- Elektrische Stores in der gesamten Wohnung
- Deckenstrahler in der Küche und dem Flur
- Schöner Parkettboden

- 1 überdachter Parkplatz
- Keller


Die Umgebung
- wenige Minuten zu Fuß vom Bushalt und dem See entfernt
- Autobahnanschluss in der Nähe

Durch seine geografische Lage liegt Forel in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten.
- Fribourg in 40 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 30 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.


Verkaufspreis
Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.-
Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.-

Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.-


Verfügbarkeit: zu vereinbaren.



Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.

Jo Nesci