4.5 Locali, 112 m², 1. piano

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt und ein Ort, an dem Alltag zur Lebensqualität wird.

**Wohnraum**

Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, elegant integrierter Küche öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Raum. Die raumhohen Fenster lassen Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Hier entstehen Momente – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu langen Abenden mit Familie und Freunden.

**Zimmer**

Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer bieten Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Die Räume wirken hell, durchdacht und einladend und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Reudit mit Fenster runden dieses Angebot ab.

**Aussenbereich**

Der private 36.3m² Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Ob laue Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder einfach ein Moment der Ruhe – hier erweitert sich Ihr Zuhause, mit schönem Blick auf den See.

**Architektur**

Die hochwertige Materialisierung, die klare architektonische Handschrift und der moderne Ausbaustandard verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Eingebettet in ein sorgfältig gestaltetes Neubauprojekt an ruhiger Lage verbindet sich hier stilvolles Wohnen mit einem hohen Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze können optional erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Bezugsbereit Frühling 2028.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Grosszügige, durchdachte Grundrisse
* Moderne, grosse Wohnraumküche

* Reduit mit Fenster
* Waschturm im Badezimmer
* Seesicht
* Dämmung im Minergie-P-Standard
* Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage
* Energieeffiziente Kühlung im Sommer über Freecooling (Bodenheizung)
* Tiefgaragenplätze für E-Mobilität vorbereitet
* 5 Zusatzkeller und 3 Motorabstellplätze optional erhältlich
* Attraktive, faire Preise (Bankengeprüft)

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung.