4.5 Locali, 1. piano

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA"

Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt "Olina", ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung.
RAUMPROGRAMM

**Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 11 im 1. Obergeschoss verfügt über 119.5 m² Bruttogeschossfläche * und bildet folgendes Programm:**

**ENTRÉE / KORRIDOR**
Geräumiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet.

**SCHLAFZIMMER**
Zwei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbetten mit Nachttischen sowie grosszügigen Schränken, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen.

Master-Bedroom mit Raum für ein weiteres Doppelbett und angrenzendem Ankleidezimmer sowie En-Suite-Bad mit Walk-In-Dusche, WC und Lavabo.

**BADEZIMMER**
Zweite Nasszelle mit bodentiefer Dusche, WC und Lavabo.

**WASCHKÜCHE**
Wohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort - Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.

**KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICH**
Grosszügige Küche mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV-Landschaft bietet.

**AUSSENFLÄCHE**
Der Eck-Balkon der Wohnung misst 15.9 m² und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein.

**DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UG**
Zur Wohnung dazu gehört ein äusserst grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 34.1 m² misst und eine wohnungseigene Waschmaschine beinhält.

Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo-Abstellplatz im 1. Untergeschoss.

* _BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten._
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?

Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ambühl Immobilien AG**
Promenade 66
7270 Davos Platz

Tel: +41 81 414 00 15

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