7.5 Locali, 200 m²

Dieses grosszügige **7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus** mit erweitertem Anbau (2009) vereint Wohnkomfort, Qualität und moderne Technik auf harmonische Weise. Ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, edle Materialien sowie ein traumhaft angelegter, eingewachsener Garten mit verschiedenen Rückzugsorten schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Der helle Wohnbereich im **Erdgeschoss** überzeugt mit gegossenem Boden, grosszügigen Fensterfronten und einem behaglichen Schwedenofen - der perfekte Ort für entspannte Stunden.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Geniessen.

Die offene, verglaste Essecke schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Die moderne Küche wurde 2013 komplett erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Steamer, Induktionskochfeld und Backofen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im **Obergeschoss** erwarten Sie vier helle, optimal geschnittene Zimmer mit edlem Eichenparkett.

Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo bietet eine entspannende Wohlfühloase für die ganze Familie.


Das ausgebaute **Dachgeschoss** präsentiert sich als grosszügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort.

Ein Schlafzimmer mit grossen Fensterflächen, ein weitläufiger Wohnraum mit Dachfenstern sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgen auch hier für viel Tageslicht und hohen Komfort.

Im **Untergeschoss** befinden sich praktische Kellerräume sowie ein Luftschutzkeller.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Wäscheabwurf vom Dachgeschoss, eine Waschmaschine und ein Entfeuchter.


Die Liegenschaft ist **technisch auf dem neuesten Stand**:


* Photovoltaikanlage
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
* Solaranlage für Warmwasser
* Regentank mit ca. 8'000 Litern Fassungsvermögen


**Weitere Ausstattung**


* Fliegengitter an den Fenstern
* Einbauschränke
* teilweise elektrische Storen
* Velounterstand vor dem Haus
* 1 Garage sowie 2 Aussenstellplätze



Ein gepflegtes und modernes Zuhause mit viel Charme, durchdachter Technik und einem wunderschönen Garten - hier stimmt das Gesamtpaket.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team



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This spacious 7.5-room semi-detached family home, **with an extension added in 2009**, offers everything your heart desires: a bright, open-plan concept, high-quality materials, modern home technology and a beautiful, mature garden with a variety of quiet and retreat zones. Here you can simply feel at home.

**Ground floor**
The light-flooded living area impresses with a poured floor, large window fronts and a cozy wood-burning stove - ideal for relaxing. From here, you can access the sunny terrace with awning - perfect for cozy hours outdoors. The beautifully ingrown garden offers numerous zones to linger and enjoy.
The adjoining open and glazed dining area creates a warm, homely ambience with a direct view of the greenery.
The modern kitchen (completely renovated in 2013) is equipped with high-quality appliances, including a steamer, induction hob and oven.

**Upper floor**
The upper floor features four well-designed,...