5.5 Locali

Im Auftrag verkaufen wir dieses sehr gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

**DIE LAGE**
Verkehrstechnisch gut erschlossene (Bus und Bahn) und familienfreundliche Wohnlage mit teilweiser Sicht auf den Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Goldach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in angenehmer Distanz und sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in Gehdistanz und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

**DIE BESCHREIBUNG**
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1985 erbaut und zuletzt im Jahr 2022 erneuert. Zwei Garagen sowie zwei Aussenabstellplätze bieten Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Das Eigenheim besticht durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 106 m², verteilt auf zwei Geschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen sowie die Küche. Ebenfalls auf dieser Etage liegen der Eingangsbereich mit WC/Lavabo, ein separates Esszimmer sowie ein grosszügiger Wintergarten. Von hier aus gelangt man in den sonnigen und sichtgeschützten Garten. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gartenbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Parzelle ist ganztägig gut besonnt und unterstreicht die attraktive Wohnlage in Seenähe.

Beheizt wird die Liegenschaft seit 2022 mittels moderner Wärmepumpe.

**HIGHLIGHTS**


* Ebene Gartenfläche - ideal für Kinder

* Wintergarten

* Nähe zum See

* Nachhaltige Wärmeerzeugung (Wärmepumpe)



Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Unterlagen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.