7.5 Locali, 178 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter des Baujahrs 1928 mit der Grosszügigkeit des modernen, leicht niveauversetzten Anbaus von 1991/1992. Im Entrée heissen Sie ein stilvolles Wohnzimmer mit Cheminée sowie ein weiteres Zimmer willkommen.

Der Anbau bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche. Über raumhohe Glasschiebetüren gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit separater Outdoorküche – eine Oase für genussvolle Wohlfühlmomente.

In den oberen Geschossen erwarten Sie helle, flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei Nasszellen. Ein beheiztes Untergeschoss und verschiedene Nebenräume ergänzen das Flächenangebot.

Der 1'025 m² grosse Garten an der Landwirtschaftszone bietet Erholung pur: Sitzplatz, Pool, Gartenhaus und eine liebevoll gestaltete Bepflanzung schaffen Ferienambiente. Die Grundstücksgrösse eröffnet zudem Potenzial für zukünftige Gestaltungsideen.

Das Objekt überzeugt auf ca. 178 m2 Hauptnutzfläche mit folgenden Highlights:

* Herrliches Gartenparadies mit Pool, Outdoorküche mit Teppanyaki-Platte und Gartengerätehaus
* Unverbaubare Aussicht über angrenzende Landwirtschaftszone
* Je ein Cheminée im Alt- und Neubau für gemütliche Stunden
* Vielseitiges Raumprogramm mit Platz für eine grössere Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen
* Nachhaltige Energiegewinnung durch Luftwasserwärmepumpe, Sonnenkollektoren für Pool und thermische Solaranlage für Warmwasser

Zum Haus gehören eine Doppelgaragenbox mit E-Mobilität sowie vier Aussenparkplätze.

Das Haus befindet sich am nordöstlichen Rand von Rüti angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Die Lage an einem Flurweg ohne Durchgangsverkehr und umliegende Hecken bieten eine besonders ruhige Wohnsituation mit einem hohen Mass an Privatsphäre.

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis.