4.5 Locali, 102 m², 1. piano

Cheseaux-sur-Lausanne séduit par son équilibre idéal entre vie paisible et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Lausanne, la commune bénéficie d'excellentes connexions grâce notamment au LEB, avec des liaisons toutes les 15 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers ainsi que de ses connections de bus. Sur place, vous profitez de toutes les commodités : Migros, Coop, écoles, crèches, centre de santé pédiatrique, restaurants, pharmacie - tout est réuni pour un quotidien simple et agréable.

Situé à Cheseaux-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel recherché alliant tranquillité et accessibilité, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d'une PPE moderne construite en 2014. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux (lot n°6), il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles.

L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et la campagne environnante. Ce panorama, visible depuis la cuisine, le salon et la salle à manger, apporte une sensation d'espace rare et une qualité de vie particulièrement appréciable.

L'espace de vie propose une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un ensemble moderne, convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur un balcon vitré, véritable atout du bien : fermé en hiver, il devient une pièce supplémentaire confortable, et ouvert en été, il permet de profiter pleinement de l'extérieur.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses, ainsi que de deux salles de bain, offrant un confort optimal pour une famille ou pour toute personne souhaitant disposer d'espaces flexibles (bureau, chambre d'amis, etc.).

Ce bien est complété par de nombreux atouts pratiques :

• Deux places de parc intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique
• Une cave d'environ 13 m²
• Un local à vélos et poussettes dans l'immeuble
• Un espace extérieur/jardin dédié aux enfants
• Bus menant à la gare de Rennens au pieds de la résidence.

Construit récemment, l'appartement bénéficie de prestations modernes et d'une excellente efficacité énergétique : chauffage au gaz par le sol, vitrages triple, garantissant confort thermique et maîtrise des charges (env. CHF 430.-/mois).

Réunissant luminosité, volumes généreux, vue imprenable et situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate de Lausanne.

Merci de contacter LD Immobilier - Loïse ou par pour organiser une visite.

Clause informative

Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.