5.5 Locali

In der Gemeinde Mont-Noble gelegen, unmittelbar in der Nähe der Dörfer Nax und Vernamiège, bietet dieses prächtige, authentische Chalet eine seltene Wohnumgebung zwischen unberührter Natur, optimalem Sonnenschein und einem dominanten Panoramablick auf das Rhônetal.

Diese Immobilie liegt auf einer Höhe von etwa 1.100 Metern und profitiert von einer friedlichen und vollständig erhaltenen Umgebung und bleibt dabei leicht zugänglich:

weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Nax entfernt
15 Minuten vom Skigebiet Mont-Noble entfernt
20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt
Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt
Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von etwa 9.000 m², das aus Feldern, Weiden und Wald besteht, wird dieses Chalet Liebhaber von weiten Freiflächen, Ruhe und alpiner Authentizität ansprechen.

 
Schlüsselmerkmale
5,5 Teile
Wohnfläche ca. 100 m²
Land ca. 9.000 m²
3 Außenparkplätze
Genehmigter Primär- oder Sekundärwohnsitz
Panoramablick und optimaler Sonnenschein
 
Verbreitung der Hütte
Erdgeschoss
Eingangshalle / Flur
Halboffene Küche mit Holzofen und Gasherd
Warmes Wohnzimmer mit Kamin
Büro des Finanziers
Technikraum mit Kühlschrank und Waschsäule
Boden
Freigabe
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Außenzugang zu einem Raum, der in eine überdachte Terrasse oder zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann
Dachboden
Großes Schlafzimmer
Eingebaute Schränke und Stauraum
Großer Kleiner/Lagerraum
 
Außen- und Nebengebäude
Dieses Anwesen bietet viele seltene und begehrte Außeneinrichtungen:

Große Terrasse, die mit Naturstein gepflastert ist
Grill-/Grillbereich
Brunnenbecken
Scheune / Werkstatt / Scheiterhaube
Weinkeller
Alter Mazot
Private Zufahrtsstraße
Zahlreiche Parzellen rund um das Häuschen (Feld, Weide, Wald)
Das Wasser stammt aus einer natürlichen privaten Quelle (Durchflussrate ca. 7 Liter/Minute), eine echte Quelle für Authentizität und Unabhängigkeit.

 
Technische Merkmale
Fliesen- und Teppichboden
Holzofen in der Küche heizen drei Heizkörper und den Warmwasserbereiter mit einem Thermosiphon.
Private Wasserquelle
Außergewöhnliche natürliche Umgebung, ohne direkten Vis-à-vis
 
Durchgeführte Renovierungen
Das Chalet wurde im Laufe der Jahre mehrfach verbessert:

Terrace (1991)
Dach (1994)
Kamin und Landschaftsgestaltung der Galetas (1995)
Weinkeller (1996)
Rotisserie & Basin (2012)
Zufahrtsstraße (2014)
Klärgrube (2016)
Schornsteingehäuse, Duschraum und Badewanne (2018)
 
Eine seltene Eigenschaft mit mehrfachem Potenzial
Ob es sich um eine Hauptresidenz mitten in der Natur, ein charmantes Zweithaus oder ein authentisches Bergrefugium handelt – dieses Chalet bietet dank seines riesigen Grundstücks, seiner erhaltenen Lage und seines spektakulären Ausblicks außergewöhnliches Potenzial.

Eine ideale Unterkunft für Naturliebhaber, weitläufige Flächen und absolute Ruhe, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Valais-Skigebieten bleibt.

 
Zusammenfassend:
Ein charaktervolles Chalet, umgeben von Natur, profitiert von einem einzigartigen Panoramablick, zahlreichen Nebengebäuden und einem seltenen Grundstück von 9.000 m² – perfekt für ein ruhiges Lebensprojekt oder eine nachhaltige Investition in Kulturerbe im Herzen des Wallis.