2.5 Locali, 56 m², pianterreno

Klare Linien, warme Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese neuwertige **2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** einer **2025**fertiggestellten Liegenschaft in Mörschwil.

Der **grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ca. 37 m²)** bildet das Herzstück der Wohnung. Die zurückhaltend gestaltete Küchenfront fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den architektonischen Anspruch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein **komfortables Schlafzimmer (ca. 14 m²)** sowie ein **modernes Badezimmer mit Dusche.**

Die Wohnung wurde seit Fertigstellung nur kurz bewohnt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand.

Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage mit schneller Anbindung an die Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.

**Nettomiete:** CHF 1'420.-
**Nebenkosten:** CHF 120.-
**Aussenabstellplatz:** CHF 100.-