5.5 Locali

Gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten, vielseitigem UG Bereich und Garagenbox in Heimberg
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Heimberg überzeugt dieses charmante 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und wichtigen Investitionen im Jahr 2025.
Wohnen mit Licht und Qualität
Das grosszügige Wohnzimmer mit 27.3 m² bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer.
Dachgeschoss mit Privatsphäre und Komfort
Das Dachgeschoss bietet:

ein grosszügiges Zimmer mit 25 m²

ein zusätzliches Zimmer mit 12 m² und Dachschräge

separates WC

eigener Balkon mit Traum-Aussicht

Klimaanlage

neuer Schallschutzverglasung 2025
Diese Etage eignet sich ideal als Elternbereich, Studio oder kombinierter Arbeits- und Rückzugsraum.
Vielseitiger Untergeschossbereich
Im Untergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum 12 m2 mit vorgelagertem Bereich von ca. 7 m² und separatem Aussenzugang. Ideal als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum.
Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Die Waschküche umfasst 12 m² und beherbergt die 2025 neu installierte Ölheizung sowie einen separaten Wärmepumpenboiler für die Warmwasseraufbereitung.
Wintergarten als geschützter Zusatzraum
Der 20 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnbereich spürbar und bietet einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne.
Neu 2025 installiert: automatische Sonnenstore für optimalen Komfort.
Gartenbereich
Unverbaubare Sicht in die Weite. Direkter Zugang seitlich vom Haus, inkl. Velounterstand.