Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
1726 Farvagny
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Evoluzione dei prezzi
14.04.2026
Su richiesta
06.04.2026
CHF 3'550'000
Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
Restaurant & immeuble de rendement à Posat proche nature et commodité
Les deux immeubles peuvent être vendu séparément. Vente à terme possible.
La totalité des logements et restaurant en bon état, rénové et/ou neuf.
Cet immeuble d'habitation et ce café restaurant à tout pour bien plaire. Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi que le restaurant La Croix d'or bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.
L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.
Posat/Gibloux est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute A12 à Rossens direction bulle/fribourg, école primaire, secondaire, centre sportif, banque et commune à seulement 3 minutes en voiture.
Etat locatif immeuble 6 et 6a 209'160 CHF
1 Restaurant inclus fond de commerce et 31 places de parc extérieures
+ 9 appartements dont 4 appartements en PPE
Surface net habitable 750 m2
Rendement global brut 5.90 %
Rendement global net 5.50 %
- Pour un achat séparé :
Restaurant et 5 appartements Glâne 6
Prix de vente 2'170'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant
Surface net habitable 434 m2
Etat locatif 140'160 CHF
Rendement brut : 6.45 %
Rendement net : 6.15 %
Immeuble d'habitation 4 appartements en PPE Glâne 6a :
Prix de vente 1'380'000 CHF inclus 4 places de parc
2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin
Surface net habitable 316 m2
Etat locatif 69'000 CHF
Rendement brut : 5.00 %
Rendement net : 4.70 %
Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction.
En zone protection du site.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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