4.5 Locali, 182 m²

LCR immo präsentiert Ihnen dieses magnifique Duplex von 182 m2 Wohnfläche mit Blick auf die Dents-du-Midi,
nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese unglaubliche Wohnung im Duplex-Stil bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie gute Besonnung.

Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als professioneller Bereich mit direktem Zugang von der Straße genutzt werden.

Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit seinen großen Fenstern.
Das im Bau befindliche Gebäude wurde von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und wird über eine Erdwärmeheizung verfügen, um die Kosten der Gemeinschaft zu minimieren.

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschränken und interner Treppe
Waschküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Schlafzimmer mit Arbeitsplatz
Balkon

Obergeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschrank
Büro/Schlafzimmer (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen professionellen Bereich zu schaffen)
Heller Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
Vorratsraum
Badezimmer mit Dusche
Interne Treppe
Balkon im Osten

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- Stück
(Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Anhängige Räume:

Keller von 6 m2
Fahrradraum
Skiraum

Ausstattung:

5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
in der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Einrichtungen,
2 Minuten vom Straßenbahnhaltepunkt, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt.

Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern).

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr.
Der Zug AOMC verbindet den Ort Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind.

Verkaufspreis: CHF 795'000

Wohnung: CHF 743'000
Parkplätze: CHF 52'000

Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail:
sebastien.tasca@lcr-immo.ch