2.5 Locali, 65 m², 2. piano

**Helle, moderne Wohnung** im Zweitbezug mit hochwertigem Ausbaustandard.
Die helle Wohnung überzeugt durch ihren **neuwertigen Zustand im Zweitbezug** sowie durch die moderne Bauweise nach Minergie-Standard. Dank der hervorragenden **Verglasung und der kontrollierten Lüftung** wird ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima gewährleistet.
Ein separates, **grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm** bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein grossräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein stilvoller, hellbrauner **Parkettboden** verlegt. Das Reduit sowie die Nasszelle sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.
Der direkte **Liftzugang** von der **Tiefgarage** ermöglicht einen hohen Wohnkomfort.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: **Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 2-6min Minuten** je nach Einkaufsgeschäft. Die **Tramhaltestelle Linie 2 (Freihofstrasse) liegt ca. 150 Meter entfernt** und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss ist in rund 5 Minuten erreichbar.
In der Wohnung verbleiben zwei Schränke (im Schlafzimmer sowie im Reduit) sowie einen an der Wand montierten und ausfahrbaren Fernseher. Folgende Möbel können bei Bedarf übernommen werden



* Nachttisch und Kommode im gleichen Stil wie der Schlafzimmerschrank
* Salontisch und Teppich
* Badezimmerschrank

Alle **Möbel werden trotz sehr gutem Zustand kostenlos** übergeben.

**Parkplatz** in der Tiefgarage zuzüglich CHF 220.- 061 691 125 841 018 311 581 6d .

Besichtigungen erfolgen gemäss individueller Vereinbarung.