2.5 Locali, 58 m², pianterreno

Willkommen in Ihrem neuen Büro- und Gewerbeobjekt in St. Gallen-Winkeln!

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in St. Gallen-Winkeln erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeobjekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten auf insgesamt 58 m² Nutzfläche und 142 m² Grundstücksfläche ideale Bedingungen für Ihr ruhiges Gewerbe oder Büro.

Die Einheit umfasst einen grosszügigen Büroraum, einen weiteren Vorraum, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann, sowie einen praktischen Lagerraum – optional mit Regalen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Toilette, ein Spülbecken und ein Kochfeld. Dank der grossen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der eigene Terrassenplatz lädt zu kurzen Pausen im Freien ein und ist im Mietpreis inklusive.

Lage-Highlights:
- Top-Verkehrsanbindung: nur 2 Minuten zum Bahnhof und zur Autobahn
- Ruhige, wohnliche Umgebung (30er-Zone)
- Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Des Weiteren:
- Heizung über Infrarot-Elektroheizkörper (direkt über Stromrechnung an Stadtwerke St. Gallen)
- Keine weiteren Nebenkosten vorgesehen
- Vermietung ohne Mobiliar

Dieses charmante Objekt vereint Funktionalität, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit in St. Gallen-Winkeln. Der Bezug ist ab sofort möglich. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Geschäftsstandort!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.