5.5 Locali, 111 m², 3. piano

Familienfreundliche, ruhige Lage am Waldrand mit spektakulärer Aussicht bis hin zu den Alpen!
Das gut unterhaltene und gepflegte 9-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in privilegierter Südhanglage, eingebettet in ein idyllisches Wohnquartier an einer Sackgasse und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wald, Schulhaus und Kindergarten. Die bevorzugte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht über das Mittelland bis hin zur prächtigen Alpenkette sowie eine gute Besonnung.

Die attraktive 5½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Lift sowie das Treppenhaus erschlossen. Vom einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama über das Seeland bis hin zur Alpenkette - ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während das Cheminée an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein stilvolles Ambiente steht.
Die geräumige Küche wurde 2008 renoviert und zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, wodurch ein grosszügiges Raumgefühl sowie ein freier Überblick und Ausblick entstehen.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich drei zum Wald und ein nach Osten ausgerichtete Zimmer sowie die beiden 2008 renovierten Nasszellen und die Waschküche mit Waschturm. Das Bad, angrenzend an das Elternschlafzimmer, verfügt über Badewanne, Lavabo und WC. Gegenüber den Kinderzimmern befindet sich ein weiteres Badezimmer mit italienischer Dusche, Lavabo und WC. Der Wohn-/Essbereich sowie die Zimmer sind mit einem hellen pflegeleichten Laminatboden belegt.

Vom Südbalkon mit zusätzlicher, der Norm entsprechender Sicherheitsverglasung, geniessen Sie eine spektakuläre, unvergleichbare Sicht über das Seeland bis hin zur Alpenkette.

Im Kellergeschoss stehen ein privates Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche mit Trocknungsraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle.

Die Liegenschaft überzeugt mit einer äusserst familienfreundlichen Umgebung: Der hauseigene Umschwung, der angrenzende Wald sowie das benachbarte Schulhaus mit Pumptrack bieten ideale Voraussetzungen für Kinder. Doch auch Paare profitieren von der hervorragenden Wohnqualität dieses Standorts. Jogging- und Wanderwege beginnen direkt im Wald hinter dem Haus.

Die Liegenschaft ist gut unterhalten und die Wohnung zum Grossteil bereits renoviert. So wurde 2008 die Küche, die beiden Nasszellen sowie die Fenster und 2018 die Bodenbeläge erneuert. Zudem liegt bereits ein aktueller Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen von 2025 (SiNa) vor.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, ideale Wohnlage direkt am Waldrand sowie in unmittelbarer Nähe zum Schulhaus und Kindergarten und die unverbaubare Panoramasicht. Hier wird sich Ihre Familie schnell zuhause fühlen!