4.5 Locali, 143 m², 2. piano

Die Wohnung befindet sich in sympathischen 3-Familien-Haus.
Sie liegt in der 30iger Zone an ruhiger, sonniger Südhanglage zwischen Baden und Brugg.

Nur 5 Gehminuten bis zur Reuss und Naherholungsgebiet, sowie dem bekannten beliebten Rebberg.

Birmenstorf hat einen lebendigen Dorfcharakter und ein intaktes Vereinswesen.

Für alle Anliegen ist gesorgt. Käserei und Volg ermöglichen einen optimalen sinnvollen Einkauf im Dorf.

- grosses Wohnzimmer, Küche, Korridor mit Bodenplatten
- idealer Essraum mit Durchreiche zur Küche
- Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Backofen, Kochfeld mit Induktion
- V-Zug Geräte
- der praktische Schwedenofen bietet zusätzlich auch bei kalten Wintertagen eine Wohlfühl-Atmosphäre
- grosses Schlafzimmer mit Parkett
- 2 helle Zimmer, für Kinder oder Büro geeignet, mit Design-Vinyl-Klickboden, Fusswarm und zugleich leise
- grosse Galerie mit Design-Vinyl-Klickboden wie die 2 Zimmer
- Bad, Dusche, WC
- Balkon
- eigener Keller
- Waschküche mit Schulthess-Waschmaschine, Tumbler und Luftraum-Wäschetrockner zur Mitbenützung
- grosser Sitzplatz mit Sandkasten, Gartenschach und Sonnenstore
- grosse Garage mit Torantrieb und Vorplatz für zusätzliches Auto für CHF 140.-, sowie 1 Abstellplatz für CHF 60.-
können dazu gemietet werden
- Luft/Wasser-Wärmepumpe CTA

- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich und Bern, A3 Richtung Basel
- Baden 10 Minuten
- Zürich 20 Minuten
- Basel 40 Minuten
- Luzern 50 Minuten-Heitersberg
- Bern 60 Minuten

Klimafreundliche optimale Verbindung mit öffentlichem Verkehr, Haltestellen ca. 100 m.
Bus 7 Richtung Baden
Bus 362 Brugg und Mellingen-Heitersberg

- In dieser Liegenschaft gibt es keinen Lift.

Haben wir ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und zeigen ihnen die Wohnung gerne persönlich.
W.+A. Meier, Telefon 056 225 15 36, Natel 079 784 36 85

- Vermittler sind nicht gefragt