108 m², 1. piano

SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINE AU COEUR DE LAUSANNE

Capitale du canton de Vaud, Lausanne connait un developpement constant, porte par le dynamisme de son economie, l evolution de son urbanisme et la modernisation continue de ses infrastructures de transport.

Quatrieme ville de Suisse, elle beneficie d un rayonnement international en tant que capitale olympique, ville durable, centre academique de premier plan et pole culturel reconnu.

Situee au coeur du centre-ville, la Place Saint-Francois constitue l un des emplacements les plus strategiques et frequentes de Lausanne. Veritable carrefour urbain, elle concentre un flux pieton soutenu et qualitatif.

Lieu emblematique et historique, elle accueille les enseignes les plus prestigieuses de la ville telles que Bongenie, Bally ou Bucherer, reference internationale de l horlogerie et de la joaillerie de luxe, renforcant ainsi le positionnement premium et l attractivite commerciale du secteur.

DESCRIPTIF ET SURFACES

Cette surface commerciale d environ 107 m2, repartie sur trois niveaux, beneficie d un emplacement strategique au sein d une zone a fort passage.

Situee a proximite immediate des transports publics, des commerces, des etablissements bancaires et des parkings, elle offre un cadre ideal pour le developpement d une activite commerciale.

Sa visibilite est renforcee par une large vitrine donnant de plain-pied sur le debut de la zone pietonne de Saint-Francois, garantissant une excellente exposition.

Repartition des surfaces:

Sous-sol: 32 m2
Rez-de-chaussee avec vitrine: 75 m2
Surface totale: environ 107 m2

Presence d un WC avec lavabo.