5.5 Locali, 165 m²

Un bien immobilier très intéressant pour une entreprise de construction ou un promoteur

5,5 pièces - Surface habitable 165 m² - Surface disponible 584 m²

Cette grande maison villageoise avec un très gros potentiel à exploiter doit être totalement rénovée.

Mais le principal avantage de cette bâtisse est de posséder une parcelle à bâtir d’environ 1'550 m².

Un bien immobilier extrêmement rare à trouver et surtout très intéressant pour un constructeur ou promoteur immobilier.

A visiter sans tarder !

Cette très grande parcelle de 2'458 m² est desservie par une petite ruelle et située au cœur même de la plus grande localité de Haute-Sorne hors trafic routier et au calme proche de toutes les commodités.

A 100 mètres des commerces, 200 mètres de la gare et de l’arrêt des bus, 900 mètres des écoles, 10 minutes de Delémont, 55 minutes de Bâle, 1 heure de Bâle-Aéroport, 2 km de la jonction de l’autoroute A16 et 35 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle CHF 219’610.--, valeur locative CHF 9'290.--, valeur incendie CHF 748’200.--, cédules hypothécaires à disposition CHF 250’000.-

Parcelle à bâtir : 1 grande parcelle constructible toute plate d’environ 1'550 m² après le morcellement et située en zone Cab-ISOS.

Sous-sol : 1 magnifique cave coûtée de 9,4 m² et 1 autre cave de 15,6 m².

Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée/vestibule en demi-cercle de 12 m², 1 séjour/salle à manger de 29 m², 1 cuisine de 22 m², 1 chambre de 15 m², 1 cellier de 4 m², 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC de 8,5 m², 1 atelier de 35 m², 1 garage de 21 m². Extérieur : 1 terrasse dallée de 12 m².

1er étage : 3 chambres de 23 m², 22,5 m², 16,5 m², 1 dressing de 12,6 m².

Grange : 1 très grande grange sur trois paliers de 280 m² ou un volume à exploiter de 1'475 m³.

Aménagement extérieur : 8 places de parc devant la maison, 2 réduits de 11 m² et 9 m², 1 bûcher de 26 m², 1 grand jardin potager, 1 surface verte arborée.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -