4.5 Locali, 165 m²

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, dieses Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines contemporary Attics und den Komfort einer Villa, während sie eine Qualität des Lebens ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.

Dieses Objekt nimmt die gesamte letzte Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, beeindruckt es mit seinen durchgängigen Volumina, der allgegenwärtigen natürlichen Licht und den schönen Außenbereichen.

Im Süden bietet ein langer Balkon eine spektakuläre und völlig freie Aussicht auf die Natur, die Préalpes und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünbereich, mit einem Holzbereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.

Umbaut in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), bietet das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles direkt zum Balkon führt, für sonnendurchflutete Morgens mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird vervollständigt durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem geselligen Inselbereich.

Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.

Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einer sehr begrenzten Außenpflege, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag verbinden.

Wenn Sie die volle Aussicht genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!



Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Der Ort verfügt über eine Bäckerei, ein kleines Teezimmer und eine Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa zehn Autominuten entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Grundschule, einen außerschulischen Empfang und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.