6.5 Locali, 201 m²

An begehrter und ruhiger Lage im Bruderholz erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme und Privatsphäre. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'057 m² bietet die Liegenschaft ca. 201 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept.


**Erdgeschoss:**
Der grosszügige Wohn- und Salonbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Licht, hohe Räume und fliessende Übergänge. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung von Innen und Aussen. Ergänzt wird diese Ebene durch Entrée, Garderobe, Gäste-WC sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer.


**Obergeschoss:**
Hier befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Räume sind hell, ruhig gelegen und flexibel nutzbar - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.


**Nebenräume / Untergeschoss:**
Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, eine Sauna, ein Weinkeller sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume - ideal als Ergänzung zum Wohnbereich.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, verschiedenen Sitzbereichen und hoher Privatsphäre rundet das Gesamtbild ab.


**Highlights:**


* Exklusive, ruhige Lage im Bruderholz
* Grosszügiger Salon- und Wohnbereich mit Cheminée
* 4-5 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
* Umfangreiche Nebenräume mit Sauna & Weinkeller
* Weitläufiges Grundstück mit Pool
* 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze