4.5 Locali, 165 m², 5. piano

Positioned on the top floor of Val Val, this three bedroom penthouse presents a composed expression of contemporary Alpine living. Completed in 2024, the residence offers 164.6 m² of saleable area, with a south-facing orientation that brings natural light throughout the day. The upper level opens towards partial mountain views, offering a quiet connection to the surrounding landscape.

The layout balances openness and privacy, with three bedrooms and three bathrooms arranged for both comfort and discretion. Materials and finishes reflect a considered approach, complemented by included furnishings that allow for immediate use. A private sauna within the penthouse, alongside access to a shared wellness area, adds a further layer of ease to daily life.

**Highlights:**

* Penthouse on the 5th upper floor
* 164.6 m² saleable area
* Three bedrooms and three bathrooms
* South-facing orientation with natural light throughout the day
* Partial mountain views from the upper floor
* Private sauna within the apartment and additional shared sauna
* Fully furnished and ready for immediate occupancy
* Private laundry within the apartment
* Parking included
* Completed in 2024
* Price on request

**About Andermatt**

Andermatt stands at the crossroads of tradition and forward-looking Alpine living. Set within the Ursern Valley and surrounded by peaks shaped over millions of years, the village has evolved into a year-round destination with a clear vision. Skiing in winter, golf and hiking in summer, and a growing cultural and culinary offering define life here. With its considered architecture and commitment to sustainability, Andermatt continues to shape a new chapter in Swiss Alpine real estate.

* Benefits for Buyers
* Acquisition of this property is open to international buyers
* No restriction on personal use or rental
* Attractive ownership conditions within a regulated Swiss framework
* A well-established destination with long-term development vision
* Professional property and rental management services available
* A secure and transparent purchasing process

**Penthouse mit Südausrichtung und privatem Wellnessbereich**

Im obersten Geschoss des Hauses Val Val gelegen, zeigt dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern eine ruhige und klare Interpretation zeitgemässen alpinen Wohnens. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Einheit bietet 164.6 m² verkaufbare Fläche und eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Das obere Geschoss öffnet sich zu teilweisen Bergblicken und schafft eine zurückhaltende Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Die Raumaufteilung vereint Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind so angeordnet, dass sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet sind. Materialien und Ausbaustandard folgen einem durchdachten Konzept. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Eine private Sauna im Penthouse sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Wellnessbereich ergänzen den Wohnkomfort.

**Highlights:**

* Penthouse im 5. Obergeschoss
* 164.6 m² verkaufbare Fläche
* Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
* Südausrichtung mit ganztägigem Lichteinfall
* Teilweise Bergsicht im oberen Geschoss
* Private Sauna in der Wohnung sowie zusätzliche gemeinschaftliche Sauna
* Möbliert und bezugsbereit
* Eigene Waschmöglichkeit in der Wohnung
* Parkplatz inklusive
* Baujahr 2024
* Preis auf Anfrage

**Über Andermatt**

In der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt das ultimative, luxuriöse Wohnerlebnis. Andermatt verfügt über eine Vielzahl erstklassiger Service-Angebote von luxuriösen Wohnobjekten und Sternegastronomie bis hin zur preisgekrönten Gastfreundschaft und endlosen Outdoor-Möglichkeiten für alle Jahreszeiten.

Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und ist damit eine der am besten angebundenen Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder dem Zug: Die Reise nach Andermatt ist in jedem Fall unkompliziert und komfortabel.

Vorteile für Käuferinnen und Käufer

* Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb
* Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller)
* Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm
* Unterstützung jederzeit und vor Ort
* Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer
* Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht
* Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung