4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Raumaufteilung

* Eingangsbereich
* Wohnzimmer mit Zugang Balkon
* Küche / Esszimmer mit Zugang zu kleinem Balkon
* Flur
* Separate Toilette mit Anschluss Waschmaschine/Trockner
* Zimmer 14.7m²
* Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
* Zimmer 12m² mit Zugang Balkon
* Zimmer 12.2m²

**Untergeschoss:**

* Kellerabteil (2.10m x 2.2m)
* Tiefgaragenplatz Nr. 21
* Waschküche - gemeinschaftlich
* Veloraum - gemeinschaftlich
* Zugang zur Tiefgarage

**Verkaufspreis:**

Der Verkaufspreis für die Wohnung C1 beträgt CHF 695'000.-- plus Tiefgaragenplatz Nr. 21 CHF 35'000. Total CHF 730'000.--

Der Preis ist als Richtpreis zu verstehen.

Die Wohnung wird voraussichtliche per September 2026 bezugsbereit sein.

Es besteht die Option, den Parkplatz Nr. 16 dazu zu mieten.

**Wohnung top in Schuss**

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang hier:

www.freuler.swiss/torkelgasse4

Die im 1999 erstellte Wohnung wurde laufend unterhalten. Folgende Erneuerungen wurden getätigt:

Badezimmerumbau 2019:

* Dusche schwellenlos
* Duschtasse entfernt und Anschlüsse Waschmaschine / Trockner

**Fenster:**

* 2019 Fenster beim Balkon neu eingebaut
* 2021 Fenster Bürozimmer umgebaut auf drehkipp - alle Fenster gerichtet und geschmiert

**Insektenschutz 2021 / 2022:**

* Alle Fenster
* Balkontüren - Kipptüren
* Badezimmer - Rollo

**Küche:**

* Waschmaschine V-Zug Adora 2020
* Backofen Miele und Kochfeld V-Zug 2019
* Kühlschrank V-Zug 2019

**Balkon:**

* Balkonmarkisen seitlich 2019
* Boden gestrichen 2020
* elektrischer Sonnenstoren

**Gesamte Wohnung:**

* komplett gestrichen 2019
* Flur - alle Lichtschalter umgebaut - leuchten bei Nacht