5.5 Locali, 130 m²

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Immobilie
Wohnbereich auf drei Etagen verteilt
Traumhafte Aussicht auf die Walliser Alpen von beiden Balkonen
Sonnige, ruhige und begehrte Wohnlage
Stilvoller Chaletcharakter mit charmanten Altholzdetails
Teilweise renoviert – gepflegter Zustand
Hohe Privatsphäre durch die harmonisch angelegte, begrünte Umgebung
Attraktives Investitionsobjekt mit guter Vermietbarkeit
Zweitwohnsitz möglich Beschrieb des Einfamilienhauses
Das im Jahr 1970 erbaute Chalet bietet rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und begeistert durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und behaglichem Wohngefühl. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und punktuell renoviert.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Stilvolle Altholzdetails und die charakteristische Dachschräge verleihen dem Raum eine besonders warme, alpine Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und ist funktional ausgestattet – ideal für gesellige Kochmomente.

Von hier aus betreten Sie zwei Balkone: einen grosszügigen Sonnenbalkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen kleineren, geschützten Balkon, der an warmen Tagen angenehmen Schatten bietet. Beide Balkone bieten ein einzigartiges Panorama mit Sicht auf die Walliser Alpen und über das sonnige Rhonetal hinweg.

Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer im Eingangsbereich – perfekt als Arbeitszimmer, Garderobe oder praktischer Stauraum – ergänzen diese Etage und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei teilweise möblierte Zimmer sowie eine praktische Nische mit Waschbecken – ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder als inspirierender Arbeitsbereich unter dem Dach.

Das Erdgeschoss ist sowohl über die Wendeltreppe als auch direkt von der Garage aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mit Aussenzugang und zusätzlichem WC und der technische Raum mit Ölheizung zur Verfügung.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und überzeugt zusätzlich als grosszügige Werkstatt mit viel Stauraum und eigenem Waschbecken – perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den gepflegten Aussenbereich mit gedecktem Vorplatz sowie einer liebevoll gestalteten, grünen Umgebung mit Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt.



Raumkonzept

Erdgeschoss

Schlafzimmer
Keller
Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, WC und Aussenzugang
Technischer Raum / Heizung
Garage / Werkstatt mit Waschbecken

Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe
Zusätzliches Zimmer (Büro / Abstellraum)
Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
Grosszügige Küche
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC
2 Balkone mit Aussicht

Dachgeschoss

Zwei Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Nische mit Waschbecken

Umgebung

Gedeckter Vorplatz
Gepflegter Garten mit Pflanzen, Sträuchern und Bäumen
2 Aussenparkplätze

Getätigte Sanierungen

Badezimmer (2018)
Sanitärleitungen (2013)
Ölheizung (2005)

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.

Kaufpreis: Für CHF 778'000.00 erwerben Sie dieses charmante und sofort bezugsbereite Einfamilienhaus in Brig – ein Ort voller Charakter, mit vielseitigem Raumangebot, Garage, Werkstatt und attraktiven Aussenflächen. Eine Investition in Lebensqualität und Beständigkeit.

Verfübarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung