1 Locale, pianterreno

Das Gebäude

Eingebettet in die ruhige Straße Chemin du Hameau, beherbergt dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr 1900 eine kleine, familiengeführte Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Die authentische Atmosphäre, die historischen Charme und großzügige Raumaufteilung vereint, sowie die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Lausanner Stadtzentrums machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Waadtländer Immobilienmarkt.

Die Wohnung – Einheit 4

Als Herzstück des Gebäudes wird Sie dieses dreistöckige Loft auf Anhieb mit seinem Charakter und der Authentizität seiner Materialien begeistern. Die prächtigen freiliegenden Balken, die großzügig verglaste ehemalige Scheunentür und der Kaminsims, der heute mit einem Holzofen ausgestattet ist, zeugen von einer sorgsam bewahrten Geschichte.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang durch die Terrasse und verleiht dieser einzigartigen Wohnung ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine funktionale Küche mit viel Charme und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer/WC (renovierungsbedürftig) und ein kleines Wohnzimmer oder Ankleidezimmer. Darüber liegt eine Galerie, die sich ideal für ein geräumiges Schlafzimmer eignet.

Die private, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight im Herzen von Mont-sur-Lausanne – ein seltener Ort, um die Sonne bis zum Sonnenuntergang zu genießen.

Weitere Informationen:
Gemeinschaftlicher Waschraum
Gasheizung (2007) über Heizkörper
Gebäude-Nachweis (OIBT) ausgestellt 2022
Renovierungsbudget: CHF 40.000
Außenstellplatz (direkt vor dem Haus) für zusätzliche CHF 20.000 verfügbar