4.5 Locali, 124 m², 3. piano

Hier lässt es sich wohnen

An der sonnigen Hanglage von Oberägeri wartet Ihre neue Mietwohnung im Edenblick, einem modernen Quartier mit zehn eleganten Mehrfamilienhäusern.

Oberägeri liegt auf einem sonnigen Südhang und bietet eine traumhafte Kulisse für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen auf sanften Hügeln oder sportlichen Bergtouren ein. Radfahrer finden abwechslungsreiche Strecken entlang des Ägerisees und durch Wiesen und Wälder. Das klare Wasser des Sees lockt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddeln, während im Winter Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete für Abwechslung sorgen. Ob gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang, sportliche Abenteuer oder entspannte Stunden am Wasser, hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Oberägeri bietet Bildungsangebote vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Die International School of Zug and Luzern befindet sich ebenfalls in Baar (ca. 20 Minuten Fahrt).

Die Zentren von Zug und Schwyz sowie die Autobahnen A1/A2/A4 sind in 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Luzern und Zürich liegen etwa 40 Minuten entfernt. Eine lokale Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Gemeinde ist gut versorgt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Freizeiteinrichtungen, perfekt für einen Alltag mit kurzen Wegen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen.Ihr neues Zuhause?

Deutsch:

In dieser modernen 4½-Zimmer-Wohnung vereinen sich stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lage mit Blick auf den Ägerisee. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2.5 Metern.

Der grosszügige Balkon (ca. 18 m²) sowie die überdachte Terrasse bieten einen traumhaften Panoramablick auf den See und die umliegende Berglandschaft - ideale Orte zum Entspannen und Geniessen.

Die moderne, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Geräte von V-Zug sowie ein Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug bieten höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - beide ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Toto-Toiletten.

Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang über eine nahegelegene Parzelle - perfekt für erfrischende Momente am Wasser. Zusätzlich steht den Bewohnern das exklusive ?Belvédère? zur Verfügung: eine terrassierte, nach Süden ausgerichtete Erholungszone mit Sitzgelegenheiten, Grillplatz, Tischtennistisch, Netzhängeschaukel und schattenspendenden Platanen - ein einzigartiger Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht über den See bis in die Alpen.

Ein temperaturkontrollierter Kellerraum (ca. 10 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (je CHF 200.-/Monat).

Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

Ein Zuhause, das Natur, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint - lassen Sie sich von dieser besonderen Wohngelegenheit begeistern.

Englisch:

In this modern 4½-room apartment, stylish living, high-quality finishes, and an unparalleled location with views of Lake Ägeri come together seamlessly. Situated on the 3rd floor, the apartment impresses with light-filled rooms and a ceiling height of 2.5 meters.

The spacious balcony (approx. 18 m²) as well as the covered terrace offer breathtaking panoramic views of the lake and the surrounding mountain landscape - perfect places to relax and unwind.

The modern, open-plan kitchen leaves nothing to be desired: high-end appliances from V-Zug, along with a state-of-the-art Bora cooktop with integrated ventilation, provide maximum comfort for cooking enthusiasts. The layout is complemented by a practical utility room featuring a private washer and dryer.

The apartment includes two stylish bathrooms - one with a bathtub and one with a shower - both fitted with premium materials and modern Toto toilets.

A particular highlight is the private access to the lake via a nearby plot - ideal for refreshing moments by the water. In addition, residents benefit from exclusive access to the ?Belvédère?: a south-facing, terraced recreational area with seating, a barbecue area, table tennis, a hammock net, and shade-giving plane trees - a unique retreat with stunning views across the lake and towards the Alps.

A temperature-controlled private cellar (approx. 10 m²) provides additional storage space.

The apartment also includes two underground parking spaces with electric vehicle charging stations (CHF 200.- per month each).

The apartment is available immediately.

A home that harmoniously combines nature, comfort, and quality of life at the highest level - be inspired by this exceptional living opportunity.Lassen Sie sich begeistern...

...von dieser herrlichen Seesicht.Überzeugt?

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