7 Locali, 150 m², 1. piano

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenabstellraum, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Immobilien und bietet Praktikabilität und Komfort im täglichen Leben.
Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen der Immobilie eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon hat in jedem der Wohnungen direkten Zugang zum Balkon.
Die Immobilien, die 1976 errichtet wurden, befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist gefliest, außer in den Schlafzimmern, die mit Parkett ausgelegt sind.
Die Wohnungen im ersten Stock von drei sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist sehr vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich die Immobilie sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten ist auch die Verwendung als Büro, um einen hochfunktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die sich spekularen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF erhältlich.)
EIN SEHR SCHÖNES APPARTEMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!