3 Locali, 100 m²

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moderne neue 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen in der Autoeinstellhalle (Zugang mit Aufzug), welche in einer Anhöhe über der Piazza von Tenero gelegen ist. Von der Terrasse aus geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge. 3 Minuten bis Zentrum.
Die Wohnung ist von der Strasse her ebenerdig erreichbar (rollstuhlgängig) und die Terrasse befindet sich im ersten Stock (ohne direkte Nachbarn). Sie ist von grosszügig konzipierten Gärten umgeben und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern, davon eines mit en-suite Bad (Badewanne), einem Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenster, einem grossen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem grossen Kellerraum mit Plattenboden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für Kinder.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Schalldämmung zwischen den Wohnungen, die Energieeinsparung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik und durch LED-Beleuchtung gelegt. Bodenheizung und Boden-Kühlung.

Das Angebot wird durch 2 Garagenstellplätze für zu je CHF 40000.- ergänzt. Ein Stellplatz ist mit Ladestation für E-Autos vorgesehen. Fahrräder und Motorräder finden ebenfalls Platz.
Falls gewünscht, besteht eine Hypothek mit einem Zins unter 1 %!
Preis verhandelbar, auch möbliert zu verkaufen. Möglichkeit für ein paar Monate zur Miete zu wohnen.

Möglichkeit, den zweiten Stellplatz nach dem Kauf der Wohnung in Raten zu erwerben.

Kurz auf einen Blick gesagt:
Neubau aus dem Jahr 2021, gehobenes Niveau, Verkaufsfläche 100 m²

Modernes und elegantes Design

Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Fenster

Große Terrasse von 17m2
Waschküche sowohl im Haus als auch im Keller

Elektrische Lamellenstoren, Dimmer Lichtregulation

Direkter Zugang zum Haus oder Aufzug/Lift auch für Keller und Einstellhalle

Gemeinschaftskosten inkl. Eigenverbrauch ca. 2900.-/Jahr

Gedeckte Parkplätze in der Einstellhalle

Hauptwohnsitz, Haustiere gestattet

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Maxima Immobilien AG